商铺作为不动产投资的一种方（fāng）式

置业买（mǎi）铺（pù）在（zài）确（què）保（bǎo）本（běn）金安全和满意回报的基础（chǔ）上

讲求长远、稳（wěn）健、战（zhàn）略性投资（zī）

稀（xī）缺旺铺（pù）往往一（yī）铺难（nán）求

那么什么样的商铺才有钱（qián）景呢？

商铺投资中有着四大黄金法（fǎ）则（zé）

“加减乘除”让（ràng）您选到心仪旺铺

网络图

板块（kuài）成（chéng）熟配套完善，商铺价值（zhí）“+”

成熟商铺的商圈有很（hěn）强的聚合（hé）效应（yīng）

商家越多、商圈（quān）的人气越旺

通过（guò）这种聚合（hé）效应（yīng）互相融合（hé）互相推动

使得商圈和商铺越做越旺

536商业广场位居独山（shān）大（dà）道精品街范蠡路交汇处（chù），坐（zuò）享华（huá）鑫苑、开云和万家园大厦、东城一品、南都（dōu）领域、玉龙苑5大醇（chún）熟社区品（pǐn）质消费人群，周边学校、医院、银行及企事（shì）业单位（wèi）环伺，核心区域成就（jiù）豪华地标，能为商业带来源（yuán）源不断的人流及（jí）现（xiàn）金（jīn）流，消费需求旺盛，投资潜（qián）力大（dà）。

536商业广（guǎng）场实景图

小面积低总价，现铺风险（xiǎn）小“-”

在选择商铺的时候（hòu）

根（gēn）据地段和商业类型和自身的投资实力（lì）

建议选择小面积（jī），低（dī）总价的

这样（yàng）入手压力相对（duì）较小

536建（jiàn）面（miàn）约8-35㎡临（lín）街现铺（pù），五证齐全、小面积、低总价、5.8米层高。集居住、购物、休（xiū）闲、娱乐、商务、商贸、美（měi）食等功能于一体。满足多元业态需（xū）求,自营、出租都划算!

536商业广（guǎng）场实景（jǐng）图（tú）

人潮丰沛客流稳（wěn）定，收益（yì）高“×”

投资（zī）商铺，人气客流至关重要

客流量（liàng）大，人流量大的地方

带来（lái）更多消费（fèi），商（shāng）铺收（shōu）益自然更高

536商业广场（chǎng）周边（biān）30余个（gè）知名社区林立（lì），医院、学校、党政机关（guān）等配（pèi）套齐（qí）全。商家与顾客无缝对接，核心（xīn）商圈内（nèi）每月（yuè）拥（yōng）有4.5亿以上的（de）消（xiāo）费能力，带来源源（yuán）不断的（de）消费客群。天生具备充足（zú）且优质客流量，人（rén）潮人海支（zhī）撑（chēng），铺铺（pù）为（wéi）盈（yíng）。

网络图

产品高端，商（shāng）铺运营负担小“÷”

商铺整（zhěng）体的产品定位

决定了商铺（pù）的潜（qián）在竞争力

商铺定位越高（gāo）端，吸引（yǐn）的（de）高消费人群越多（duō）

相应的消费能力也较强

536商业主力店有万德隆超市，肯德基、 都可（kě）、 屈臣氏、 阿（ā）迪、 耐克、 361等，内设商家150余家，其他储备品牌有600多个。吸附（fù）力强，商业氛围火爆，新铺开业即享财富机遇。

536商业广场已（yǐ）签约品牌

独山大道精（jīng）品街536临街（jiē）现铺

黄（huáng）金（jīn）地段·人潮（cháo）商潮（cháo）

建面约8-35m²

抢（qiǎng）占财富先机，开（kāi）启创富人生

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公（gōng）园效果（guǒ）图

桂花城（chéng）奥特莱斯购物公（gōng）园位于南阳市滨河西路、雪枫（fēng）路（lù）黄金（jīn）交会（huì）处，是南阳（yáng）西南主（zhǔ）城区规模最大、最具人（rén）气的商业新地标（biāo）。4万方第五代商业“街（jiē）区+MALL”，是（shì）未来时（shí）尚（shàng）达人、流行先锋、潮流新（xīn）贵（guì）休闲购物之地，沉浸式、体验（yàn）式、互动式、景观式、多维度（dù）消费体验，引领未（wèi）来商业（yè）新潮流。

唐河外滩奥特莱（lái）斯购物公园

项目位（wèi）于唐河（hé）滨河北路与上海大道交（jiāo）汇处（chù），项目涵盖了体验（yàn）式商业+全业（yè）态商（shāng）街+唐河公馆LOFT公寓三种产（chǎn）品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光秀（xiù），打造唐（táng）河景观式沉浸体验商（shāng）业（yè），以购物+度假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡（kǎ）、体验、休闲等功能为一体，满足消费者对美（měi）好生（shēng）活的向往，塑造唐（táng）河（hé）外滩商业（yè）明珠。

唐河公馆——唐河（hé）县（xiàn）滨河北路一桥和（hé）四桥之间

南阳536商业广（guǎng）场——南（nán）阳市独山大（dà）道与范（fàn）蠡路交会处

桂花城奥特莱斯购（gòu）物（wù）公园——南（nán）阳市滨河（hé）西路与雪（xuě）枫路交会处

莲花川康养项目——南（nán）阳市龙王沟风景区（跨两区一县（xiàn））

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆（dòu）杉川（chuān）生态康养项（xiàng）目——南召县范家（jiā）庄金矿

丹（dān）霞禅谷（gǔ）养（yǎng）心（xīn）康养项目——南召县丹（dān）霞寺

成园设施（shī）农业——南阳市鸭（yā）河工（gōng）区（中国航空航天育种中（zhōng）心（xīn）合作项目）

枫桥水（shuǐ）岸·水岸优越生（shēng）活示范（fàn）区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处