为深入贯（guàn）彻党的二十大（dà）精神，践行以人民（mín）为中心（xīn）的发展思想，充分发挥住房公积金制度保（bǎo）障（zhàng）作用，支持房地产（chǎn）市场平稳健康发展，着力解决人民群众急难愁盼问题（tí），经研究（jiū），决定调整住房公积（jī）金部分提取和贷款政策，现就有（yǒu）关事项通知如（rú）下：（一）购房提取住房公积（jī）金。购买自住住房提取住（zhù）房公（gōng）积金的，凭5年内房地产交易或不动产登记部门（mén）备（bèi）案的购（gòu）房手续或凭（píng）证以及税（shuì）务部门出具的发（fā）票、契（qì）税（shuì）完税凭证（zhèng）办理住房（fáng）公（gōng）积金提取（qǔ），提取总额（é）应不超过购房所支付的金额。（二（èr））租房（fáng）提取住（zhù）房公积金。因承租本市公共（gòng）租赁住（zhù）房或其（qí）他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的前（qián）提下，租（zū）房家庭可根据（jù）需要，每年一次或分次办理租（zū）房提取住（zhù）房（fáng）公积（jī）金业务。（三）贷（dài）款期限内提（tí）取（qǔ）住房公（gōng）积金。贷款期限内（nèi）符合提取条件的（de）可以提取住房公积金。2021年7月30日出（chū）台的“住房公（gōng）积金贷款结清前，借款人及其配偶（ǒu）的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本（běn）息，不得再以其（qí）他原因提（tí）取”规定停止执行。二、加大住房公（gōng）积金贷款支持力（lì）度（一）住房（fáng）公积金贷款额度。符合住（zhù）房公（gōng）积金贷款条件（jiàn），在郑州市（shì）区（qū）内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首（shǒu）套或二套住房（fáng）、夫妻双方（fāng）缴存（cún）或（huò）单方缴存不影响最高贷款（kuǎn）额（é）度。在郑（zhèng）州市郊县购买自住住（zhù）房，最高贷款额度统一调整为80万元。二套（tào）房具体贷（dài）款金（jīn）额不再与家（jiā）庭缴存余（yú）额挂钩。（二）高层次人才贷款额度。符合省（shěng）直资金（jīn）中心2021年（nián）11月30日发布《关于省（shěng）直（zhí）单位高（gāo）层（céng）次人才住房公积金支持政（zhèng）策的通知》条件（jiàn）的高层次人（rén）才，最高（gāo）贷款（kuǎn）额（é）度由原来的120万元（yuán）、90万元统一调整为150万元。（一）本（běn）通知未（wèi）涉及的住房公积金（jīn）提取（qǔ）和贷款政策，继（jì）续执（zhí）行原有规定。（二）本通知（zhī）自发布之（zhī）日（rì）起执行。在（zài）执行（háng）前（qián）已（yǐ）签订购房合同（经房地产管理部门（mén）备案）或已通过初审的住房公积（jī）金（jīn）业务，不在本通知的（de）调整范围。《关于调整住房公积金部（bù）分使（shǐ）用（yòng）政策的通知》政策解（jiě）读（dú）一、政策（cè）调整（zhěng）背景和（hé）意义为深入学习贯彻（chè）习近平新时代中国（guó）特（tè）色社会（huì）主义思想和党的二十大精神，全面贯彻党中央大兴调查研究的重大部署，践行（háng）以人民（mín）为中心的发展思想，围绕人民最关心最（zuì）直（zhí）接最现实（shí）的利益（yì）问题深入（rù）调查研究（jiū），充分发（fā）挥（huī）住房公积金（jīn）制度保障作（zuò）用，支持高层次人才（cái）、青年人（rén）才（cái）置房安家，支（zhī）持房地产市（shì）场平稳（wěn）健康发展，河南省（shěng）省直（zhí）机关住房资金（jīn）管理中心决定加大住房公（gōng）积金贷款支（zhī）持力（lì）度，调（diào）整住房公积金部（bù）分提取和贷款政策，以满足（zú）省直单位职工合（hé）理住房需求。（一）购房提取调整情况。延（yán）长购（gòu）买（mǎi）自住住房提取住房公积金凭（píng）证资料的时间期限，由原来的“凭2年内房（fáng）地产交易或不动产登记（jì）部门（mén）备案的购房（fáng）手续（xù）或凭证以及（jí）税务部门出具（jù）的（de）发票、契税完税凭证办理（lǐ）住房公积金提（tí）取，提取总额应不超（chāo）过购房所支付的金额”调整为“凭5年（nián）内（nèi）房地产交易或不动产登记部门（mén）备案的购房手（shǒu）续或凭证以及税（shuì）务（wù）部门（mén）出（chū）具的发（fā）票（piào）、契（qì）税（shuì）完税凭（píng）证办理住（zhù）房公积金（jīn）提取，提取总额应不超过购房所（suǒ）支付（fù）的金额”。（二）租房提取调整（zhěng）情（qíng）况。取消了（le）租（zū）房提（tí）取住房公积（jī）金的（de）次数（shù）限（xiàn）制，调整为“因承租本（běn）市公共（gòng）租赁住房或其他住房提取（qǔ）住房公积（jī）金的，在不超过家（jiā）庭最高提取限额的前提下（xià），租房（fáng）家庭可根据需要，每（měi）年一次或分次办理租房提取住房（fáng）公积（jī）金业务（wù）”。（三）贷款期限（xiàn）内（nèi）提取调整情（qíng）况（kuàng）。贷款（kuǎn）期间可以（yǐ）因其他（tā）条件提取住房公（gōng）积金，如符合购房或偿还商业贷款等提取条件的，可办理住房公积金提取。2021年7月30日出台的“住房公（gōng）积金贷款（kuǎn）结清（qīng）前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因（yīn）提取”规定停（tíng）止执行。（一）最（zuì）高（gāo）贷款额度调整情况。本次调整最高贷款额度突破（pò）了以（yǐ）前住房贷（dài）款的常规做法（fǎ），支持（chí）力度（dù）很大，首（shǒu）套（tào）或二套住房、夫妻（qī）双方（fāng）缴存或单（dān）方缴存不（bú）影响最高贷款额度，二套房具体贷（dài）款金额不再与家（jiā）庭（tíng）缴存余额（é）挂钩。凡是符合省（shěng）直住房公积金贷款（kuǎn）条件，在（zài）郑州市区（qū）内购买（mǎi）自（zì）住住房，最高贷（dài）款额度由原来（lái）的80万元、60万元统（tǒng）一调（diào）整为100万元；在郑州市（shì）郊县购买自住住房，最高贷款（kuǎn）额度统一调整为80万元。“在（zài）郑州市区内购买自（zì）住住（zhù）房”是指（zhǐ）在郑州市金水（shuǐ）区（qū）、二七区（qū）、中原区、管城回族区（qū）、惠济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区区域内购买的自（zì）住住房。“在郑州（zhōu）市郊县购买自住（zhù）住房”是指在郑州市下辖的（de）上街区、航空港区、中牟县、巩义（yì）市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市购买的自住住房。（二）高层次人才最高贷（dài）款额度调整情况（kuàng）。高层次人才（cái）贷款最高额度由（yóu）原来的（de）120万元、90万（wàn）元（yuán）统一调整为150万元。其（qí）他（tā）贷款（kuǎn）条（tiáo）件不变，仍按2021年11月30日发（fā）布的《关于省直单位高层次人才住（zhù）房公积金支持政策的通知》执行。（一）本通知未涉及的住房公积金提取和（hé）贷款政策（cè），继续执行原有规定。（二）本通知自（zì）发布（bù）之日（rì）起执行。在执行前已签订购房（fáng）合（hé）同（经房地产管理部（bù）门备（bèi）案（àn））或已通过初审的（de）住房公积金业（yè）务，不在本（běn）通知的（de）调整范围（wéi）。
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南阳536商业广场
▲536商业广场（chǎng）效果（guǒ）图（tú）
536商业广场占居南阳市独山大道与（yǔ）范蠡路（lù）交叉口（kǒu）， 近（jìn）4万方（fāng）商（shāng）业体量，5.1米层高，集（jí）居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一体，万德隆（lóng）购物中心+奥斯卡影（yǐng）院双核驱动（dòng），三色（sè）鸽等上百名商家成功签（qiān）约。目前，536广场首（shǒu）批商户交（jiāo）铺进（jìn）场，万（wàn）德隆（lóng）超市领（lǐng）衔入驻（zhù）。全力打（dǎ）造独山大道（dào）商业新标杆（gǎn），商业氛（fēn）围日（rì）渐成熟，投资前景指日（rì）可待。
桂花城（chéng）奥特莱斯（sī）购物公园
▲桂花城奥特（tè）莱（lái）斯购物公园效果图
桂花城奥特莱斯购物公园位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会（huì）处，是南（nán）阳西南主城区规模最大、最具（jù）人气的商（shāng）业新地标。4万方第五（wǔ）代商业“街区+MALL”，是未来时尚达人（rén）、流行先（xiān）锋、潮流新贵休闲购物之（zhī）地，沉浸（jìn）式（shì）、体验式、互（hù）动式、景观式、多维度消费体验，引领未来商业新潮流。
唐（táng）河外（wài）滩（tān）奥特莱斯购物公园
项目位于唐河滨河北（běi）路与上（shàng）海大道交汇处（chù），项目涵（hán）盖了体验式商业+全（quán）业态商街+唐河公馆LOFT公（gōng）寓三（sān）种产品业态，摩天轮、水上（shàng）乐园、音（yīn）乐喷泉、水（shuǐ）上（shàng）灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业（yè），以购（gòu）物+度假将街区空间（jiān）场景化，集展示、售（shòu）卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为（wéi）一体，满足消（xiāo）费者对美（měi）好生活的向往，塑造（zào）唐河（hé）外滩（tān）商业明珠。
536商业广场销（xiāo）售热线：0377—6333 6666
536商（shāng）业（yè）广场招商（shāng）热（rè）线：0377—6708 8827
536商业广场营销中心（xīn）地址：独山大道与（yǔ）汉冶路交叉口向（xiàng）北50米路东（dōng）
桂花城奥特莱斯购物公园咨询热线：0377-63539988/61696888
项目地址：南阳市滨河西（xī）路与雪枫路（lù）交会处
唐河公馆（guǎn）热线电话：0377-6866 6666
唐河公馆（guǎn）营销中心地址：滨河北路与上海大道交会处向（xiàng）南50米（mǐ）
唐河公馆——唐河县（xiàn）滨河北路一桥和四桥之间
南阳536商业广场——南阳市独山大道与（yǔ）范蠡（lí）路交会处（chù）
桂（guì）花城（chéng）奥特莱斯购物（wù）公（gōng）园（yuán）——南阳市滨（bīn）河西路与（yǔ）雪枫路交会处
莲花川（chuān）康养项目——南阳市龙（lóng）王沟风景（jǐng）区（跨（kuà）两（liǎng）区一县）
猿人山城避暑康养项目——南召（zhào）县猿人山森林（lín）公园
红豆杉川（chuān）生态康养项目——南召县（xiàn）范家庄（zhuāng）金矿
丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺
成园设施农业——南阳市鸭河工（gōng）区（中国航空（kōng）航天育种中心合作项（xiàng）目）
枫桥水岸·水岸（àn）优越生活示范区——南阳市（shì）滨河西路与雪枫路（lù）交会处
